Preciosa Finca de 3.6 Hectáreas en Venta en La Vega del Madroñal, San Vicente de Alcántara

En venta una impresionante finca de 3.6 hectáreas ubicada en la pintoresca Vega del Madroñal, San Vicente de Alcántara. Esta parcela cuenta con una producción activa de alcornoques, además de encinas, olivos y castaños. La propiedad linda al norte con el encantador arroyo del Cerezal y alberga una ruina de aproximadamente 40 m².

Oportunidades de construcción:

• Posibilidad de edificar una vivienda familiar de hasta un 2% de la superficie total de la parcela (720 m²).
• Para uso terciario (turismo rural), se puede construir hasta un 10%.

Servicios y conexiones:

• Conexión disponible tanto a la red eléctrica como al agua pública. Ambas redes pasan por la linde norte.
• Excelente señal de telefonía e internet 4G.

Posibilidad de expansión:

• Existe la opción de adquirir la finca colindante al oeste, que cuenta con 2.4 hectáreas adicionales.

Comodidades cercanas: La población más cercana es San Vicente de Alcántara, con 5,262 habitantes. El municipio ofrece todos los servicios esenciales, como centro médico, ambulancia, farmacias, polideportivo, piscina climatizada, supermercados y restaurantes.

Distancias a otras poblaciones y ciudades:

• Valencia de Alcántara: 17 km
• Badajoz: 72 km
• Cáceres: 86 km
• Mérida: 107 km
• Castelo de Vide: 49 km
• Lisboa: 267 km

Beautiful 3.6-Hectare Plot for Sale in Vega del Madroñal, San Vicente de Alcántara

Property Description: For sale, an impressive 3.6-hectare estate located in the picturesque Vega del Madroñal, San Vicente de Alcántara. This plot features active cork oak production, as well as holm oaks, olive trees, and chestnut trees. The property borders the charming Arroyo del Cerezal to the north and includes a ruin of approximately 40 m².

Building Opportunities:

• Possibility to build a family home of up to 2% of the total plot area (720 m²).
• For tertiary use (rural tourism), construction is permitted up to 10%.

Services and Connections:

• Available connection to both the electricity grid and public water supply. Both networks run along the northern boundary.
• Excellent telephone and 4G internet signal.

Expansion Possibility:

• Option to purchase the adjoining plot to the west, which covers an additional 2.4 hectares.

Nearby Amenities: The nearest town is San Vicente de Alcántara, with 5,262 inhabitants. The town offers all essential services, including a medical center, ambulance service, pharmacies, sports center, heated swimming pool, supermarkets, and restaurants.

Distances to Other Towns and Cities:

• Valencia de Alcántara: 17 km
• Badajoz: 72 km
• Cáceres: 86 km
• Mérida: 107 km
• Castelo de Vide: 49 km
• Lisbon: 267 km